Living area
About 120 m²
Plot area
About 500 m²
Year built
Built in 1887
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Ten Darperweg 82 1

7983 KN, Wapse (Drenthe)

KARAKTER EN GESCHIEDENIS - WIE WIL NU NIET WONEN IN EEN RUIME LOFT IN GROENE OMGEVING??

Prachtige, ruime en lichte loft in voormalige zuivelfabriek als decor voor eigentijds wonen en/of werken.

Het Kantoor -zoals het vroeger in gebruik was in deze zuivelfabriek- heeft een eigen voordeur en een ingang via de gezamenlijke hal (3 woningen). Vanuit zowel de begane grond als de verdiepingen biedt deze woning schitterende, weidse vergezichten over de voorgelegen weilanden.

DE TOUR: ZIE PLATTEGRONDEN WAARBIJ LICHT ROOD LOFT 1 IS.
Je komt binnen via de hal met garderobekast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die door zijn grote raampartijen lekker licht is. In de woonkamer zit een echte stoere kluis welke u kunt gebruiken als bijvoorbeeld een archief of voorraad kast. De twee kleine ‘kantoortjes’ kunnen dienen als werkruimte, er kan een badkamer in gesitueerd worden of gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten kleine keuken. De indeling van de begane grond is geheel aan jezelf; meer dan genoeg inspiratie om hier iets leuks van te maken.

De eerste verdieping bestaat uit een grote, hoge open ruimte en een hal. De hoge, open ruimte is nu in gebruik als gymzaal; de droom van ieder kind uiteraard, echter sporters kunnen zich hier ook uitleven door iedere dag een potje apenkooien. Via een trap in deze ruimte kom je op een verhoging, waar prima een slaapkamer c.q. werkkamer gemaakt kan worden.

De tweede verdieping geeft toegang tot een kamer wat volgens ons de perfecte plek is om een slaap- of badkamer te creëren.

In verband met het realiseren van de verwarming (warmtepomp), badkamer en aanleggen van het water, zal er ca. € 75.000,= mee gemoeid zijn.

Een heerlijke, royale tuin (265 m2) hoort er natuurlijk ook bij, welke goed te gebruiken is om te zonnen of een kruidentuin aan te leggen. De tuin ligt verder van de weg af en is dus rustig gelegen. Het loft heeft twee eigen parkeerplaatsen.

De zuivelfabriek is gelegen in een landelijke en historische omgeving. De fabriek is goed te zien; het is HET karakteristieke herkenningspunt van Wapse. De zuivelcoöperatie van weleer-1887- is in de jaren '50 voorzien van een nieuw, opgetrokken gevel. Daarop is het in de afgelopen jaren herontwikkelt en er zijn vanaf 2008 fantastische lofts in gemaakt. Niet 1 loft, maar in totaal 3!! Wat een geweldige, karakteristiek pand om hierin te mogen wonen en/of werken.

Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk dorp- ligt tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving zijn onder andere Diever en Vledder gelegen (5 minuten rij-afstand- beide brinkdorpen) en de omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse zelf ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand, dus alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn recentelijk uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.

SAMENVATTEND:
Ruimte, waarin alles kan: wonen en/of werken combineren met de rust en groene omgeving van het Drentse land. Deze loft nodigt uit tot creëren. Bruist het al van de ideeën? Bel of neem contact met ons op, we leiden je graag rond.

Prachtige, ruime en lichte loft in voormalige zuivelfabriek als decor voor eigentijds wonen en/of werken.

Features

Transfer

Asking price
€ 250,000 k.k.
Status
Withdrawn
Acceptance
By arrangement
Furnishing
Upholstered

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1887
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
120 m²
Plot area
500 m²
Content
240.55 m³
Other indoor space
4.6 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
Bathrooms (1 toilet)
Number of residential floors
3 floors

Energy

Hot water
Electric boiler

Outdoor space

Location
Open view, In wooded area, In rural area, Near public transportation, Near school
Garden
Backyard
Backyard dimensions
265 m²
garden location
Located on the northeast

Energy consumption in Wapse

Power consumption per year

2200 kWh

(Average terraced house in Wapse)

Gas consumption per year

1350 m³

(Average terraced house in Wapse)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG


4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.2% met NHG) was checked on 28-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Property information

Facades new A2

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Wapse

Total population
650 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Wapse

up to 15 years
15%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
34%
65 and older
19%

Households in Wapse

Single without children
28%
Multi-person without children
33%
Households without children
61%

Households in Wapse

Households with one child
6%
Households with multiple children
33%
Households with children
39%

Homes in Wapse

Houses before 1945
46%
Houses between 1945 and 1965
16%
Houses between 1965 and 1975
4%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
8%

Homes in Wapse

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
4%
Rental properties
10%
Homes for sale
90%

Other in Wapse

Average WOZ value
€ 324.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Wapse

Addresses per km²
44
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7983 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Ten Darperweg 82 1, Wapse

€ 250,000 k.k. - Withdrawn