Status: Te koop
€ 250.000 k.k.
KARAKTER EN GESCHIEDENIS - WIE WIL NU NIET WONEN IN EEN RUIME LOFT IN GROENE OMGEVING??
Prachtige, ruime en lichte loft in voormalige zuivelfabriek als decor voor eigentijds wonen en/of werken.
Het Kantoor -zoals het vroeger in gebruik was in deze zuivelfabriek- heeft een eigen voordeur en een ingang via de gezamenlijke hal (3 woningen). Vanuit zowel de begane grond als de verdiepingen biedt deze woning schitterende, weidse vergezichten over de voorgelegen weilanden.
DE TOUR: ZIE PLATTEGRONDEN WAARBIJ ROOD LOFT 1 IS.
Je komt binnen via de hal met garderobekast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die door zijn grote raampartijen lekker licht is. In de woonkamer zit een echte stoere kluis welke u kunt gebruiken als bijvoorbeeld een archief of voorraad kast. De twee kleine ‘kantoortjes’ kunnen dienen als werkruimte, er kan een badkamer in gesitueerd worden of gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten kleine keuken. De indeling van de begane grond is geheel aan jezelf; meer dan genoeg inspiratie om hier iets leuks van te maken.
De eerste verdieping bestaat uit een grote, hoge open ruimte en een hal. De hoge, open ruimte is nu in gebruik als gymzaal; de droom van ieder kind uiteraard, echter sporters kunnen zich hier ook uitleven door iedere dag een potje apenkooien. Via een trap in deze ruimte kom je op een verhoging, waar prima een slaapkamer gemaakt kan worden.
De tweede verdieping geeft toegang tot een kamer wat volgens ons de perfecte plek is om een slaap- of badkamer te creëren.
Een heerlijke, royale tuin (265 m2) hoort er natuurlijk ook bij, welke goed te gebruiken is om te zonnen of een kruidentuin aan te leggen. De tuin ligt verder van de weg af en is dus rustig gelegen. Het loft heeft twee eigen parkeerplaatsen.
De zuivelfabriek is gelegen in een landelijke en historische omgeving. De fabriek is goed te zien; het is HET karakteristieke herkenningspunt van Wapse. De zuivelcoöperatie van weleer-1887- is in de jaren '50 voorzien van een nieuw, opgetrokken gevel. Daarop is het in de afgelopen jaren herontwikkelt en er zijn vanaf 2008 fantastische lofts in gemaakt. Niet 1 loft, maar in totaal 3!! Wat een geweldige, karakteristiek pand om hierin te mogen wonen en/of werken.
De totale verbouwingskosten worden geraamd rond de €120.000,= (realiseren badkamer, realiseren eigen warmte voorziening i.c. warmtepomp en aansluiting eigen watermeter), maar dat is uiteraard sterk afhankelijk van de wensen die de volgende bewoner heeft.
Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk dorp- ligt tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving zijn onder andere Diever en Vledder gelegen (5 minuten rij-afstand- beide brinkdorpen) en de omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse zelf ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand, dus alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn recentelijk uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.
SAMENVATTEND:
Ruimte, waarin alles kan: wonen en/of werken combineren met de rust en groene omgeving van het Drentse land. Deze loft nodigt uit tot creëren. Bruist het al van de ideeën? Bel of neem contact met ons op, we leiden je graag rond.
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd
(Gemiddelde tussenwoning in Wapse)
(Gemiddelde tussenwoning in Wapse)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.92% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.
Wapse ligt circa 21 kilometer ten noordwesten van Hoogeveen, tussen Vledder en Diever, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Het dorp maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Diever. De buurtschap Veldhuizen valt onder Wapse.
Eind 14e eeuw was er sprake van Johannem (ook Johanni en Johanne) de/van Wapse. Ook in 1447 werd Wapse genoemd. De betekenis van de naam is onbekend. Vanuit Wapse ontstond tijdens de middeleeuwse ontginning het lintdorp Wapserveen, dat eind 14e eeuw werd vermeld als Wasperveen.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Dieverbrug 51
7984 NH, Dieverbrug
In de wijze van handelen en denken liggen we niet op 1 lijn.
4 weken geleden
Bekijk deze review
Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.
4 maanden geleden
Bekijk deze review
Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...
4 maanden geleden
Bekijk deze review