Woonoppervlakte
Circa 120 m²
Perceeloppervlakte
Circa 500 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1887
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Ten Darperweg 82 1

7983 KN, Wapse (Drenthe)

KARAKTER EN GESCHIEDENIS - WIE WIL NU NIET WONEN IN EEN RUIME LOFT IN GROENE OMGEVING??

Prachtige, ruime en lichte loft in voormalige zuivelfabriek als decor voor eigentijds wonen en/of werken.

Het Kantoor -zoals het vroeger in gebruik was in deze zuivelfabriek- heeft een eigen voordeur en een ingang via de gezamenlijke hal (3 woningen). Vanuit zowel de begane grond als de verdiepingen biedt deze woning schitterende, weidse vergezichten over de voorgelegen weilanden.

DE TOUR: ZIE PLATTEGRONDEN WAARBIJ LICHT ROOD LOFT 1 IS.
Je komt binnen via de hal met garderobekast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer die door zijn grote raampartijen lekker licht is. In de woonkamer zit een echte stoere kluis welke u kunt gebruiken als bijvoorbeeld een archief of voorraad kast. De twee kleine ‘kantoortjes’ kunnen dienen als werkruimte, er kan een badkamer in gesitueerd worden of gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten kleine keuken. De indeling van de begane grond is geheel aan jezelf; meer dan genoeg inspiratie om hier iets leuks van te maken.

De eerste verdieping bestaat uit een grote, hoge open ruimte en een hal. De hoge, open ruimte is nu in gebruik als gymzaal; de droom van ieder kind uiteraard, echter sporters kunnen zich hier ook uitleven door iedere dag een potje apenkooien. Via een trap in deze ruimte kom je op een verhoging, waar prima een slaapkamer c.q. werkkamer gemaakt kan worden.

De tweede verdieping geeft toegang tot een kamer wat volgens ons de perfecte plek is om een slaap- of badkamer te creëren.

In verband met het realiseren van de verwarming (warmtepomp), badkamer en aanleggen van het water, zal er ca. € 75.000,= mee gemoeid zijn.

Een heerlijke, royale tuin (265 m2) hoort er natuurlijk ook bij, welke goed te gebruiken is om te zonnen of een kruidentuin aan te leggen. De tuin ligt verder van de weg af en is dus rustig gelegen. Het loft heeft twee eigen parkeerplaatsen.

De zuivelfabriek is gelegen in een landelijke en historische omgeving. De fabriek is goed te zien; het is HET karakteristieke herkenningspunt van Wapse. De zuivelcoöperatie van weleer-1887- is in de jaren '50 voorzien van een nieuw, opgetrokken gevel. Daarop is het in de afgelopen jaren herontwikkelt en er zijn vanaf 2008 fantastische lofts in gemaakt. Niet 1 loft, maar in totaal 3!! Wat een geweldige, karakteristiek pand om hierin te mogen wonen en/of werken.

Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk dorp- ligt tussen Zwolle en Groningen. In de directe omgeving zijn onder andere Diever en Vledder gelegen (5 minuten rij-afstand- beide brinkdorpen) en de omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse zelf ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand, dus alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn recentelijk uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.

SAMENVATTEND:
Ruimte, waarin alles kan: wonen en/of werken combineren met de rust en groene omgeving van het Drentse land. Deze loft nodigt uit tot creëren. Bruist het al van de ideeën? Bel of neem contact met ons op, we leiden je graag rond.

Prachtige, ruime en lichte loft in voormalige zuivelfabriek als decor voor eigentijds wonen en/of werken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
240.55 m³
Overige inpandige ruimte
4.6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
Badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
265 m²
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Energieverbruik in Wapse

Stroomverbruik per jaar

2200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Wapse)

Gasverbruik per jaar

1350 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Wapse)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,20% - BLG Wonen Hypotheek - NHG


4,56% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.2% met NHG) is gecontroleerd op 28-09-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Eigendomsinformatie

Gevels nieuw A2

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wapse

Totaal aantal inwoners
650 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Wapse

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Wapse

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Wapse

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Wapse

Woningen voor 1945
46%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Wapse

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Wapse

Gemiddelde WOZ waarde
€ 324.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Wapse

Adressen per km²
44
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7983 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Wapse

Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.

Wapse ligt circa 21 kilometer ten noordwesten van Hoogeveen, tussen Vledder en Diever, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Het dorp maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Diever. De buurtschap Veldhuizen valt onder Wapse.

Eind 14e eeuw was er sprake van Johannem (ook Johanni en Johanne) de/van Wapse. Ook in 1447 werd Wapse genoemd. De betekenis van de naam is onbekend. Vanuit Wapse ontstond tijdens de middeleeuwse ontginning het lintdorp Wapserveen, dat eind 14e eeuw werd vermeld als Wasperveen.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Ten Darperweg 82 1, Wapse

€ 250.000 k.k. - Ingetrokken